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appartement à louer 3 pièces - 65,50 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112207

799 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.5 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - RUE DU PRADET

Votre agence CENTURY 21 FLYIMMO vous propose ce charmant appartement T3 lumineux et spacieux de 66m², situé au premier étage, dans le quartier prisé de Croix-Daurade.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon ouvert sur l'espace vert de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés.

À seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus ainsi que des commerces de proximité.
Les écoles et parcs sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Séjour/Cuisine (33,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 719 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 690,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,74 €
    • Etablissement état des lieux : 196,50 €
  • Dépôt de garantie : 719 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 530,0 € pour 2021

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