Premier achat immobilier: ces frais supplémentaires auxquels il faut penser.
Lorsqu'un particulier décide de se lancer dans un achat immobilier, il découvre la multitude de frais qui s'ajoutent. Tour d'horizon de ces frais annexes. Ça y est, le grand moment est arrivé: vous avez décidez de vous lancer dans votre premier achat immobilier. Pour lancer vos recherches, vous avez évidemment ...
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24 mars 2025
Ces raisons qui poussent les Français à retarder leurs travaux de rénovation
Une étude OpinonWay pour Illico travaux montre que 7 propriétaires sur 10 ont déjà réalisé des travaux de rénovation dans leur logement. 45% ont l'intention de le faire dans les deux ans. Qu'est-ce qui les freine? Si le marché immobilier a subi deux ans de vaches maigres, celui de la ...
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18 mars 2025
La durée des prêts immobiliers n'a jamais été aussi élevée
En février 2025, la durée moyenne des prêts accordés était de 253 mois. Il s'agit du niveau le plus élevé jamais observé, selon l'Observatoire crédit logement CSA. Après une baisse des taux immobiliers particulièrement rapide en janvier, le mois de février marque un ralentissement de la baisse. Ainsi, selon les ...
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11 mars 2025
Copropriété: avez-vous moins payé de charges en 2024 ?
Prix de l'énergie, entretien, gardiens, syndics, combien débourse-t-on en moyenne désormais? La facture s'est-elle un peu allégée? Où en sont les impayés? Si l'on enregistre de relatives bonnes nouvelles côté charges courantes, ça pique en revanche côté travaux. Une bonne nouvelle dans l'immobilier en ce début d'année: les charges courantes ...
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04 mars 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire.
Le ministère du Logement précise que "dès le 1er avril, les banques pourront proposer un PTZ aux primo-accédants sur tout le territoire, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, qu'il soit individuel ou collectif". L'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ), dispositif de soutien à l'accession à la ...
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25 février 2025
Quand la complexité de MaPrimeRénov' décourage les particuliers.
Le dispositif a été sous-consommé en 2024. Une des raisons: "les lourdeurs et la complexité administrative" des demandes d'aides. Trop complexe et trop chère: la rénovation énergétique des logements peine à décoller en France, malgré les milliards d'euros d'aides MaPrimeRénov' mis en place par l'État, qui a décidé de réduire ...
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17 février 2025
L'année 2025 commence avec une nette baisse des taux immobiliers.
En janvier, les taux des crédits immobiliers ont atteint 3,24% en moyenne, contre 3,32% en décembre. Ce sont les prêts aux durées les plus longues qui ont bénéficié de la diminution des taux la plus rapide. L'année 2025 débute avec des taux immobiliers toujours en baisse rapide. Le taux moyen ...
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10 février 2025
Budget 2025: quelles propositions pour le logement ?
Les députés examinent ce lundi 3 février le texte de compromis qui a été validé par la commission mixte paritaire. PTZ, MaPrimeRénov'… Le logement y est présent à travers plusieurs mesures.
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05 février 2025
Le nombre de logements rénovés a nettement baissé en 2024.
Le bilan de l'Agence nationale de l'habitat montre que le nombre de logements rénovés a reculé de 35% en 2024 par rapport à 2023. Mais les rénovations d'ampleur et l'enveloppe globale ont progressé.
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27 janvier 2025
Nouvelle coupe dans le budget de Maprimerénov’?
Le budget de ce dispositif était déjà passé de 4,5 milliards d’euros à 2,3 milliards en 2024. Il devrait perdre encore 700 millions d’euros cette année.
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20 janvier 2025
Les professionnels de l'immobilier estiment que la crise est passée.
Le recul de l'inflation et la baisse des taux d'emprunt devraient se poursuivre en 2025 et relancer un secteur de l'immobilier qui entrevoit déjà le bout du tunnel.
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13 janvier 2025
Les logements les plus énergivores considérés comme indécents au 1er janvier
En 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique seront jugés indécents. Les propriétaires peuvent se voir imposer des travaux de rénovation.
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06 janvier 2025
La pression monte chez les propriétaires de logements G.
Les passoires thermiques classées G au titre du diagnostic de performance énergétique seront interdites à la location au 1er janvier. Et certains bailleurs commencent à paniquer à l'idée de ne plus pouvoir louer.
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30 décembre 2024
Le prix des passoires énergétiques se déprécie de plus en plus
La performance énergétique d’un logement pèse de plus en plus lourd sur son prix de vente, avec des décotes allant jusqu’à 25% sur les maisons classées F ou G dans certaines régions. Mais des questions subsistent quant à la fiabilité du DPE.
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23 décembre 2024
Balcon ou jardin, ville ou campagne? Où les Français veulent-ils habiter?
Le rêve de la maison pavillonnaire continue d'être largement plébiscité par les Français. Mais dans un contexte de crise de l'immobilier, devenir propriétaire est devenu un casse-tête pour de nombreux locataires.
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16 décembre 2024
La censure du gouvernement peut-elle faire grimper les taux immobiliers?
Si le gouvernement devait chuter avant le vote du budget, des craintes existent sur une hausse du taux auquel la France emprunte à 10 ans. Et, par extension, sur les taux des crédits immobiliers. Mais selon les spécialistes, l'impact devrait rester "limité".
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09 décembre 2024
Successions : les sénateurs votent une exonération fiscale pour l'immobilier
L'amendement, adopté dans le cadre de l'examen du projet de loi de finances à la chambre haute, prévoit une exonération plafonnée à "100.000 euros" et limitée dans le temps "entre le 1er janvier 2025 et le 31 décembre 2026". Les sénateurs ont approuvé vendredi une exonération temporaire et plafonnée de ...
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02 décembre 2024
Hausse des frais de notaire :le gouvernement prêt à épargner les primo-accédants
Le gouvernement souhaite que les primo-accédants échappent à l'augmentation des droits de mutation, aussi appelés frais de notaires, mais des doutes persistent sur la faisabilité juridique de la mesure. Les primo-accédants seront-ils épargnés par la hausse des "frais de notaires"? Selon nos informations, le gouvernement y réfléchit bel et bien. ...
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25 novembre 2024
Pour soulager les finances, Michel Barnier veut augmenter les "frais de notaire"
Le Premier ministre veut autoriser une augmentation des droits de mutation à titre onéreux, parfois appelés "frais de notaire", de 0,5 point pendant trois ans. Michel Barnier fait un geste en faveur des départements. Le Premier ministre a proposé vendredi 15 novembre de relever le plafond des droits de mutation, ...
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19 novembre 2024
Utiliser les aides de l'État pour faire une plus-value immobilière ?
Un député veut contrer ceux qui utilisent les aides à la rénovation énergétique Maprimerénov' pour revendre directement un logement plus cher. Faudra-t-il bientôt rembourser Maprimerénov' en cas de revente du bien? L'Assemblée nationale a adopté un amendement au projet de loi de finances 2025, déposé par le député Horizon François ...
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12 novembre 2024