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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,36 m2 AUCAMVILLE - 31

Ref : 112412

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.36 m2 - AUCAMVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - AUCAMVILLE
Votre agence Century21 a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'une résidence récente.

Découvrez ce magnifique appartement situé dans la paisible ville d'Aucamville, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes couples. Avec ses deux chambres spacieuses de 9,6 m² et 10,85 m², cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation en double vitrage et un chauffage individuel. Vous bénéficierait d'un vaste cellier d environ 5 m² et de 2 places de stationnements sécurisées.

Le balcon vous invite à savourer des moments de détente en plein air. La proximité des commodités est un véritable atout : de nombreux commerces tels que Grand Frais, Chronodrive et So.bio sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire Alphand, le Collège Les Violettes et la Maternelle Olympe de Gouges.

Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les parcs à proximité, comme le Wam Park - Toulouse - Sesquières et le Parc de la Violette. Les déplacements sont facilités grâce à la gare de Lacourtensourt à seulement 11 minutes à pied et la ligne de bus L4 à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Aucamville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

arborée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1257,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA139kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/08/2016

Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 008306898)

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