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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,48 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112440

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.48 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE PATTE D'OIE - EXCLUSIVITE -
Dans une authentique toulousaine, notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces en rez-de-chaussée, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Briques apparents, galets, belle hauteur sous plafond... l'esprit toulousaine est bien là, avec une vraie âme.
La pièce de vie avec cuisine ouverte est chaleureuse, s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de calme ou vos cafés au soleil.
Situé dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement est un véritable cocon, niché au cœur du quartier de la Patte d'Oie, à deux pas des commerces, métro et de la vie toulousaine.
Un bien rare, au charme fou, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+placard (3,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 852 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

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