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2 pièces - 47,75 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112478

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.75 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 TOULOUSE ARENES:
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 2 pièces offrant des matériaux chaleureux et une configuration confortable, au second étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à l'environnement arboré et apaisant.
Il se dévoile avec une atmosphère agréable, parquet massif au sol, une cuisine ouverte aux matériaux modernes. Un grand balcon pour des moments de détentes. Une chambre bien agencée. Une salle d'eau attenante et des WC indépendants.
Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.
Sa situation vous permettra de privilégier les déplacements en transports, avec le métro et tramway Arènes à moins de 5 minutes de marche. Un supermarché à quelques mètres. Et un accès à la rocade facilité.
Un premier achat semble évident.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine américaine (7,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • balcon (8,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

parking

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement des ascenseurs
  • Taxe foncière : 1126 €
  • Charges de copropriété : 130 €

À proximité

  • Commerces
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17734kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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