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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,27 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112527

162 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150120€
498 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.27 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T1 TOULOUSE SAINT-CYPRIEN:
Notre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente un appartement de type 1 pièce développant 29m², revêtant un investissement patrimonial de qualité.
De part son emplacement en plein cœur du quartier historique donnant accès à la vie commerçante de proximité, à seulement 200m de l'emblématique Place Olivier et à 300m de la station métro Saint-Cyprien République.
Au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, édifié en 2014 et comprenant seulement 11 lots d'habitation.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard. D'une pièce principale lumineuse, bien configurée pour y agencer allégrement espace nuit, bureau/TV et son coin repas avec kitchenette. Une salle d'eau avec WC intégré et un emplacement lave-linge
Une lettre énergétique performante vous assurera pérennité dans cet investissement.
Actuellement loué, cette acquisition vous assurera une rentrée de loyer immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée+placard (3,6 m2)
    • Séjour / cuisine (19,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 754,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2023
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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