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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,05 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112548

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
488 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79.05 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE AVENUE DE LOMBEZ - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces d'environ 79 m² dont chaque pièce ouvre sur un agréable balcon. Baigné de lumière et entièrement refait à neuf avec goût, cet appartement au pied des commodités (commerces et transports) saura ravir les plus exigeants.
La localisation est idéale, à seulement 300 mètres de la station de tramway Arènes sur la ligne T1, facilitant vos déplacements dans la ville. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Carrefour Market à 200 mètres et plusieurs écoles à proximité, dont l'école maternelle publique Polygone à 300 mètres.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs environnants, dont le Jardin du Pech à seulement 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cellier (2,3 m2)
    • Entrée (13,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • salle d eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 1348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1029,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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