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Appartement à vendre 2 pièces - 32,62 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112566

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 32.62 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T1 BIS TOULOUSE PATTE D'OIE:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 1 pièce développant 33m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 11 lots.
Une entrée dessert un séjour avec son coin nuit attenant, tout deux prolongés d'un grand balcon tourné vers l'Ouest.
Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec WC.
Votre appétence pour les travaux sera servie. Une opportunité pour repartir d'une page blanche.
Son potentiel lui permettra de le moduler à votre guise comme ouvrir la cuisine sur le séjour et matérialiser chambre.
Une place de stationnement et une cave compléteront votre confort.
Seulement 3 minutes suffisent pour se rendre au métro Patte d'Oie, excellent repère pour accéder aux commerces du quartier.
Une première acquisition ou un investissement pérenne. A vous de choisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Marquage du parking
  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 867 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35377kWh/m2.ankg CO2/m2.an344 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2023
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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