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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,22 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120617

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.22 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 TOULOUSE CHAPITRE:
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement type 2 pièces de 46m² où le coup de cœur sera assuré, vendu avec l'ensemble de ses meubles et de ses équipements
Situé au premier étage avec ascenseur, d'une agréable résidence sécurisée avec son parc arboré, elle donnera le ton d'une atmosphère apaisante.
L'appartement se dévoile avec une chaleureuse pièce de vie, parquet au sol et cuisine moderne.
L'ensemble se prolonge d'une terrasse de 10m² donnant vers l'Ouest le jardin de la résidence.
Le côté nuit propose une chambre avec sa belle décoration et une salle de bains attenante. Et pour les commodités, un WC indépendant.
Une place de stationnement privative agrémentera tout votre confort.
Son emplacement est idéal pour tous les actifs de zone Thibaud, Eisenhower, de Portet Sur Garonne et de Oncopole.
Un accès en 10 min à pied au Linéo 4.
Une opportunité à découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 979 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 889,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2025

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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