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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,88 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111299

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.88 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE CHAPITRE - EXCLUSIVITE - Dans une résidence bien entretenue, notre agence Century 21 Fly Immo TOULOUSE a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces d'environ 46 m² avec belle terrasse de 10 m² donnant sur les jardins très calme de la copropriété. Vous apprécierez sa belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse et une salle d'eau récemment rénovée.
Pour votre confort vous disposerez également d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que de la climatisation réversible.
La proximité des commodités est un véritable atout. Le Carrefour Market est à seulement 400 mètres, et vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Cheverry est à 500 mètres, desservi par la ligne L4, facilitant vos trajets quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 600 mètres. Pour vos loisirs, le Parc de Gironis est à seulement 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

espace vert

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : abattage et élagage arbres changement VMC bâtiment C
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 979 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 817,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

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