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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,88 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111299

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.88 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE LAFOURGUETTE EXCLUSIVITE - Envie de poser vos valises dans un lieu où l'élégance rime avec tranquillité? Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de type 2 pièces entièrement refait à neuf, au sein d'une résidence avec ascenseur.
A l'intérieur, tout a été repensé pour conjuguer style et confort: des volumes bien pensés, une ambiance moderne, des finitions soignées... et surtout, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10 m², sans aucun vis-à-vis. Vue dégagée, calme absoli, lumière naturelle: un vrai petit coin de paradis urbain.
La chambre, cosy et élégante, invite au repos. Salle d'eau design, WC séparés, et place de parking privée pour un confort au quotidien.
Un cocon chic et paisible, parfait pour un premier achat ou une vie à 2, à quelques minutes du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

espace vert

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : abattage et élagage arbres changement VMC bâtiment C
  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 979 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 817,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

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