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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,85 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112096

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.85 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 TOULOUSE PRADETTES:
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 2 pièces développant près de 43m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Totalement orienté vers le Sud, conférant une luminosité optimale.
Assurant une distribution confortable avec une entrée avec placard menant vers une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m² avec un premier balcon.
Une chambre avec placard profitant également d'un second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant.
Un stationnement privatif pour compléter l'ensemble.
La réalisation de travaux de modernisation sera l'opportunité d'amener votre touche personnelle.
Sa localisation vous conférera un accès immédiat aux commerces du quartier, aux lignes de bus 18 et 46 et moins de 5 minutes pour récupérer la rocade Arc-en-Ciel.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + couloir (4,0 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • balcon séjour (2,6 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • balcon chambre (2,4 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1017 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1150,89 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2023
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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