TOUR DE FRANCE 2020
Après Fleurance (1977, 1979), Nice (1981), San Sebastian (1992), Monaco (2009) et Porto-Vecchio (2013), le Tour de France s’élancera pour la 7e fois du grand sud en 2020 et fera son retour à Nice. Les départs donnés depuis le Sud de la France font partie des variantes offrant au Tour ...
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14 août 2020
Comment être sûr de ne pas rater son premier achat immobilier ?
L’acquisition d’un logement est un parcours semé d’embûches, a fortiori lorsque c’est la première fois qu’on s’y engouffre. Il suffit parfois d’un agent immobilier sympathique, de murs fraîchement repeints et d’un vendeur rassurant pour se laisser entraîner dans un achat qui peut se révéler a posteriori calamiteux. Bien qu’on ne ...
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14 août 2020
Comment transmettre un bien immobilier ?
Vous avez pour projet de transmettre un bien immobilier ? La première chose à faire est de prendre contact avec un notaire. Les conseils de ce professionnel sont gratuits et selon votre choix, vous serez accompagné tout au long du processus de donation ou de lègue. Transmettre un bien immobilier ...
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05 août 2020
Le bonheur immobilier est-il à tous les étages ?
Rez-de-chaussée, niveau intermédiaire, étage élevé ? L’emplacement d’un appartement est souvent considéré comme un critère essentiel lors d'un achat immobilier. Pour savoir où vous serez le mieux installé, tout dépend de votre profil et de votre mode de vie. En fonction de l’étage où se situe le bien immobilier que ...
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27 juillet 2020
Comment calculer le rendement de son investissement locatif ?
Pour calculer la rentabilité ou le rendement d'un investissement immobilier, c'est assez simple. Le rendement net ou brut s'obtient grâce au prix d'achat, de votre mensualité de prêt immobilier, du montant du futur loyer et des charges. Explications et formules de calcul de rentabilité brute et nette. De plus en ...
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24 juillet 2020
Vente de logement : quels sont les frais à prévoir ?
endre un logement est un projet qui peut engendrer des frais supplémentaires pour le propriétaire. Réaliser les diagnostics immobiliers, demander les documents au syndic, faire quelques travaux de home-staging... représentent un coût qu'il faut prévoir auxquels s'ajoutent souvent les frais d'agence immobilière. Faisons le point sur les frais liés à ...
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16 juillet 2020
Animaux de compagnie et location : ce qu’il faut savoir
Face au risque de voir leur logement détérioré ou de devoir essuyer des plaintes de la part du voisinage, certains propriétaires font figurer une clause interdisant les animaux de compagnie dans les baux de location. Mais que dit réellement la loi à ce sujet ? Animaux de compagnie et location ...
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07 juillet 2020
Toulouse : découvrez son secteur Rive Gauche
Région : Occitanie Population : 475 438 habitants Propriétaires : 32,8 % (source : Insee 2016) Le sud-ouest, c’est un sympathique accent, une généreuse gastronomie, une talentueuse équipe de rugby à XV et la célèbre ville de Toulouse. Une ville plurielle qui s’étire sur 11 830 hectares et est organisée ...
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31 mars 2020
Crédit immobilier : le nombre d’emprunteurs exclus pourrait être pire que prévu
Une première estimation faisait état d’environ 100.000 ménages écartés du marché du crédit immobilier pour 2020. Selon le courtier Meilleurtaux, c’est un scénario plus grave qui pourrait se produire, avec au moins le double d’emprunteurs exclus. Des taux toujours aussi bas - 1,13% en février -, mais des banques bien ...
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13 mars 2020
HÔPITAL DUCUING, HÉRITAGE DE LA RÉSISTANCE ESPAGNOLE
L’hôpital Joseph-Ducuing, héritier de la résistance espagnole Dans le quartier Saint-Cyprien, l’hôpital Joseph-Ducuing est un témoin de la forte présence de réfugiés républicains espagnols à Toulouse à la fin de la Seconde Guerre mondiale. Après le coup d’État de Franco et la guerre civile, beaucoup de républicains espagnols se réfugient ...
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28 février 2020
Acheter quand on est célibataire, c'est possible !
Les emprunteurs solos peuvent eux aussi profiter des conditions de financement exceptionnelles. Voici quelques astuces pour faire "matcher" votre demande et votre profil avec l'offre immobilière et les banquiers.Etre seul pour la Saint-Valentin, n'est pas une fatalité. Et ça l'est encore moins dans le domaine de l'immobilier puisque dans un ...
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14 février 2020
RÉOUVERTURE DE LA GALERIE DU CHÂTEAU D’EAU
Le Château d’eau Contrairement à ce qu’indique son nom, cette tour de brique n’était pas à proprement parler un château d’eau puisqu’elle ne comportait pas de réservoir de stockage. Situé à la jonction du Cours Dillon et du Pont Neuf, le Château d’eau date du XIXème siècle. Alors que le ...
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31 janvier 2020
LES BAINS PUBLICS DE SAINT-CYPRIEN
Les bains publics de Saint-Cyprien. Jusqu’en 1992, le quartier Saint-Cyprien disposait de bains publics, souvenir d’une époque où tout le monde ne disposait pas d’une salle de bains. Les bains publics ou l’hygiène accessible à tous La mosaïque de grès signalant les bains publics de Saint-Cyprien est toujours là. Mais ...
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29 janvier 2020
2020, RÉSOLUTION NUMÉRO UN : ACHETER UN APPART DANS LE QUARTIER !
Pourquoi ne pas se lancer dans l’aventure d’un achat immobilier dans votre quartier ? Ce qui est sûr c’est que tous les feux sont aux verts ! La preuve avec les explications de Nadia Fourcade, la directrice de l’Agence ERA IMMOBILIER de Toulouse Saint-Cyprien. Une bonne affaire vous ferez Bonne ...
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24 janvier 2020
Toulouse : 2e du classement des métropoles françaises qui font le plus envie
Région : Occitanie Population : 475 438 habitants Propriétaires : 32,8 % (source : Insee 2016) Déjà sur la plus haute marche du podium au classement du capital humain, Toulouse ambitionne de briguer la même première place au classement des Métropoles françaises qui font le plus envie. En 2019, elle ...
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23 janvier 2020
Quel type de chauffage pour les bâtiments neufs ?
L'an prochain, la réglementation thermique RT 2012 va être remplacée par la réglementation environnementale RE 2020. La question de l'électricité pour remplacer le gaz est au cœur des débats, faudrait-il privilégier l’électricité au nom du réchauffement climatique ? Ce scénario alimente une guerre des énergies avant l'entrée prochaine en vigueur ...
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30 octobre 2019
Un nouveau diagnostic immobilier : le diagnostic habitabilité
Vous avez déjà entendu parler des diagnostics immobiliers, aujourd’hui un nouveau diagnostic pourrait faire son apparition fin 2020 : le diagnostic d’habilité. Le tout nouveau rapport Vuilleret propose de traiter la problématique du logement comme un système global depuis l’immeuble (état, vétusté, sécurité et hygiène) jusqu’au logement (sécurité, surface, étanchéité, ...
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24 octobre 2019
Un peu d'histoire... Etienne Billières
Notre agence Century 21 Fly Immo est située à Toulouse au numéro 52 de l’Avenue Etienne Billières, l’avenue qui relie Saint-Cyprien à la place de la Patte d’Oie. L’occasion de nous demander qui était Etienne Billières ? Fils de charpentier installé dans le quartier Saint-Cyprien, il obtient son premier emploi ...
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27 septembre 2019
Toulouse et le Tour de France 2019 : 100 bougies pour le Maillot jaune
Région : Occitanie Population : 475 438 habitants Propriétaires : 32,8 % (source : Insee 2016) Juillet 2019, mois faste, grâce au Tour de France, qui fait battre le cœur de la ville rose à la cadence de ses champions, pendant deux journées. L’équipe de votre agence CENTURY 21 Fly ...
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15 juillet 2019
St Cyprien en fête !
Dédiée à la convivialité et au partage, la fête de quartier de Saint-Cyprien rassemble, chaque année, petits et grands, autour d’animations diverses et variées. De la place Olivier à la Grande-rue Saint-Nicolas, en passant par les Jardins Raymond VI, concerts, expositions, jeux pour enfant, danses ou encore défilés de mode, ...
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06 juin 2019